Bestäm ditt pris per natt

Det kan ta tid och finjustering att hitta ett pris per natt som fungerar för dig och är attraktivt för gäster. Du bestämmer alltid över ditt pris och kan ändra det när som helst.

Du anger ditt ursprungliga pris när du annonserar ut ditt boende på Airbnb. Det föreslagna priset i Airbnb Start baseras på faktorer såsom plats, bekvämligheter och efterfrågan från gäster för liknande boenden.

Gör ditt bästa för att balansera dina kostnader med vad gästerna är villiga att betala. Följande faktorer bör beaktas:

• Utgifter för värdskapet, såsom bolån, underhåll och skatter.
• Det värde du tillhandahåller, t.ex. populära bekvämligheter eller närhet till lokala sevärdheter.
• Det totala priset gäster kommer att betala, inklusive eventuella avgifter du planerar att debitera.

Att hålla din annonsbeskrivning, dina foton och dina bekvämligheter uppdaterade hjälper till att förklara det värde du erbjuder och sätta dina gästers förväntningar.

När du uppdaterar ditt pris kan du trycka på Gästpris före skatt för att få en specifikation av ditt grundpris plus serviceavgiften för gäster. Tryck på Du tjänar för att se ditt grundpris minus serviceavgiften för värdar.

Att jämföra priserna på liknande boenden i ditt område kan hjälpa dig att sätta ett konkurrenskraftigt pris och locka till dig fler bokningar. Om du erbjuder samma pris varje natt kan du överväga att lägga till vecko- och helgpriser. Om du varierar din prissättning baserat på natt kan det bidra till att maximera bokningar.

För att jämföra liknande boenden:

• Gå till fliken Prissättning i din annonskalender.
• Välj ett datumintervall på upp till 31 dagar.
• Tryck på Visa liknande boenden.

Du kommer att se genomsnittspriser för liknande boenden i närheten på en karta över ditt område. Knappar på kartan låter dig visa bokade eller obokade boenden. De faktorer som avgör vilka boenden som är liknande inkluderar plats, storlek, funktioner, bekvämligheter, betyg, omdömen och andra boenden gäster utforskar medan de överväger ditt.

"Om jag ser liknande boenden som är prissatta lägre och jag fortfarande har tillgänglighet kommer jag att kika närmare för att ta reda på varför", säger Katie, värdrådsmedlem och Superhost i Palm Springs, Kalifornien. "Jag analyserar min inredning, mina bekvämligheter, min avbokningspolicy, mina städavgifter. Det finns många saker som avgör varför någon annan kan få en bokning istället för mig."

Du kontrollerar din prissättning och andra inställningar hela tiden. Dina resultat kan variera.

Värdar fick betalt för sitt deltagande i intervjuer.

Information i den här artikeln kan ha ändrats sedan den publicerades.