Så skapar du en effektiv annonssida

Annonssidan är din första chans att fånga potentiella gästers uppmärksamhet. Använd titel, beskrivning, foton och bekvämligheter för att ge gästerna en bild av vad ditt boende erbjuder.

Som värd bestämmer du när och hur gäster kan boka ditt boende. Genom att noggrant välja dina kalender- och bokningsinställningar säkerställer du att du är värd på det sätt du vill, samtidigt som du hjälper till att förhindra onödiga avbokningar.

Några av dessa funktioner är:

• Kalenderinställningar: Håll din kalender aktuell genom att vidta åtgärder som att blockera datum när du inte är värd och ange det lägsta respektive högsta antal nätter en gäst kan boka.

• Bokningsförfrågningar: Denna funktion låter dig granska en bokningsförfrågan innan du godkänner den. Se till att du svarar gästen inom 24 timmar.

• Boka direkt: Gäster söker ofta efter boenden som använder Boka direkt vilket gör det möjligt för dem att boka utan förhandsgodkännande. Genom att aktivera detta signalerar du att du är villig att vara värd för alla som uppfyller dina bokningskriterier, vilket är en viktig del av att vara en inkluderande värd.

Att visa upp viktiga detaljer hjälper din annons att sticka ut och ge gästerna rätt förväntningar.

• Skriv en detaljerad beskrivning. Försök att få med det gäster bör veta om ditt boende i din titel och beskrivning. Till exempel kan en värd som har ett litet boende vid havet skriva "Mysigt resmål vid stranden" som annonstitel. Använd ett inkluderande språk för att göra det tydligt att du välkomnar alla människor, oavsett bakgrund.

• Lista dina bekvämligheter. Populära bekvämligheter kan till exempel vara wifi, självincheckning, en arbetsyta med plats för dator, gratis parkering och ett djurvänligt boende. Se till att lista alla bekvämligheter du erbjuder.

• Dela dina husregler. Dessa sätter rätt förväntningar hos gäster och ger dem ett smakprov på hur du är som värd. Använd dina husregler för att dela viktig information – t.ex. "rökning förbjuden" – med potentiella gäster.

Dina annonsfoton kan visa upp din personlighet och stil. Genom att uppdatera dem ofta kan du bättre återspegla vad du för närvarande erbjuder.

• Visa allt som gäster har tillgång till. Ladda upp flera foton av varje rum från olika vinklar. Ett AI-baserat verktyg kan hjälpa dig att organisera dem efter rum för att skapa en virtuell rundtur.

• Lägg till specifika detaljer om varje rum. Exempel på detta är sovarrangemang, integritetsinformation, tillgänglighetsfunktioner och bekvämligheter. Använd bildtexter för att betona nämnvärda detaljer.

• Välj ditt omslagsfoto. Annonstiteln och omslagsfotot är det första gäster lägger märke till i sina sökresultat. "När jag letar efter ett Airbnb-boende går jag alltid direkt till fotona. Så tänk på vad som skiljer ditt boende från andra", säger Candida, en värd i Joshua Tree, Kalifornien.

När du har börjat som värd bör du försöka hålla din annons uppdaterad. Din beskrivning och dina foton ska ge gäster en känsla för vad du erbjuder samtidigt som du belyser det som är unikt med ditt boende.

Information i denna artikel kan ha ändrats sedan den publicerades.