Förbättra andra värdars annonser

Eftersom du redan har spenderat så mycket tid som värd eller medvärd på Airbnb kan du dela med dig av din kunskap till värdar du samarbetar med för att hjälpa dem att också nå framgång.

Använd de färdigheter du har finslipat – som att lägga till bekvämligheter och hitta en övertygande annonsrubrik – för att hjälpa värdar att göra nya annonser attraktiva för potentiella gäster eller finslipa existerande annonser så att de ser ännu bättre ut.

Med titel, beskrivning, foton, bekvämligheter och pris kan du hjälpa till att ge en fullständig och korrekt återspegling av vad som erbjuds i en värds boende.

Beskrivningen kan vara en av de mest värdefulla aspekterna av en effektiv annons. Den hjälper gästerna veta vad de kan förvänta sig och vad som är speciellt med boendet.

För att skapa förväntningar och hjälpa till att säkra bokningar kan du försöka att vara så exakt och detaljerad som möjligt och använda aktuella foton för att skapa spänning kring boendets magi.

För nya värdar: "Jag kan skapa deras annons", säger Jimmy, en erfaren medvärd i Palm Springs, Kalifornien. Han hjälper dem som redan är etablerade med att uppgradera sin annons genom att se till att de har en bra beskrivning och omfattande husregler.

Här är till exempel början på beskrivningen av ett boende som Jimmy är medvärd för:

Ta med familj och vänner till ett hus i bohemisk spansk stil med gott om utrymme att breda ut sig på. Trädgården har en saltvattenpool med en solhylla och jacuzzi med plats för åtta personer. Inne i huset kan du följa terrakottaplattorna till de bekväma sovrummen.

Även om du tar otroliga foton och skriver den perfekta annonsbeskrivningen kanske gäster inte bokar om inte priset är konkurrenskraftigt och återspeglar värdet på boendet. Dominic, en erfaren medvärd i Cornwall, England, diskuterar prissättning och förväntningar när han börjar med en ny värd.

"Varje vecka eller varannan vecka granskar jag boendet", säger Dominic. "Hur går det med bokningarna? Om det bokas snabbt kan det vara värd att pröva att öka priset. Men om det går trögt, och folk tittar på din annons men inte bokar är det troligen prissatt för högt."

"Jag anpassar prissättningen efter efterfrågan och beläggningsnivåerna i området", säger Sabrina, en erfaren medvärd i Denver, Colorado. "Jag brukar hålla den kortaste vistelsen lite längre, eller byta till månadsvistelser under lågsäsong."

Information i denna artikel kan ha ändrats sedan den publicerades.